工程使用和保养的建议和说明

工程竣工交付使用后，根据工程特点用书面方式提供《房屋使用维护说明书》，指导业主如何清洁、操作和使用工程内各种设施，对装饰工程各个部位需要定期保养，定期清洁的基本要求和建议、机电设备使用的限止和对装饰产品影响可能发生的情况介绍。例如：空调的使用不能一次开足冷热气，根据本地区的湿度，大量装饰面均处在环境适应微应变状态，空调的使用正确与否将严重影响装饰面的质量效果，正确空调开机方式是：开启三天的新风，逐步排除室内湿度，让装饰面材料微迟扩展应力，然后再逐天上升或下降至正常温度范围。空调二大特点：一是改变室内温度，二是降低湿度。室内的温差湿度变化时引起材料剧烈热胀冷缩，会将细木制品、石材制品、墙体破坏，细木制品接头处出现裂缝，石材制品会起鼓，墙体（非拼接部分）出现裂缝等现象。由于设备操作使用不当，产生的问题，将严重降低饰面质量、外观效果和使用寿命。细木表面的油漆，在装饰工程中大多采用硝基清漆，每二个月采用碧丽珠喷擦，可以起到保护作用，增加使用寿命，维护亚光饰面效果。浅色石材，在使用保养过程中，切莫用水拖，因为有些浅色石材怕水，在清洁时用干净抹布去除污物，然后用长条拖把擦净，一般硬度大于75度的花岗石为真光，只要日常保持表面干净，不失表面光洁度，可充分显示花岗石自然花纹。